来源：成都空放贷款公司 发布时间：2026-03-24 19:24
在申请办理房产抵押贷款时，很多借款人都很关心自己可以申请的贷款年限。下面，小编就为大家介绍一下：成都市房产抵押贷款能贷多长时间？成都市房产抵押贷款年限多少？
个人申请房产抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。
虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。
同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。
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